パレスト南福岡

  • 福岡県福岡市博多区昭南町一丁目

  • 鹿児島本線 / 南福岡駅 徒歩6分

  • 2001年築 / 8階建 / 19戸 / RC造

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3階 / 73.68㎡の場合

相場
2,755万円
37.4万円/㎡
1,657
2,389
3,121
3,853
AI査定結果
推定相場価格
2,755万円
37.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,389万円〜3,121万円
32.4万円/㎡〜42.4万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2026年1月14日
パレスト南福岡
2,240万円（30.4万円/㎡）/ 3階 / 73.68㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は32.76万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2023/11/272,240万円30.4万円3階 73.68㎡ 3LDK南東
2023/08/252,490万円33.8万円3階 73.68㎡ 3LDK南東
2023/06/132,650万円34.1万円3階 77.73㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は33.94万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2023/11/27
パレスト南福岡
福岡市博多区昭南町一丁目
南福岡駅6分 2,240万円30.4万円73.68㎡3LDK3階 / 8階建 南東2001年19戸RC
2025/03/10エイルレシェンテ天神ベイサイド
福岡市博多区築港本町
中洲川端駅15分 2,480万円31.6万円78.43㎡3LDK4階 / 9階建 南1998年23戸RC
2024/06/11東峰マンション空港通り
福岡市博多区豊一丁目
東比恵駅15分 1,980万円35.6万円55.56㎡2LDK6階 / 7階建 南西1998年27戸RC
2024/07/08コアマンション博多駅南
福岡市博多区博多駅南三丁目
博多駅18分 2,950万円37.6万円78.38㎡4LDK12階 / 14階建 南東1996年39戸SRC
2024/12/05シティライフ山王公園南
福岡市博多区半道橋一丁目
東比恵駅19分 2,580万円34.1万円75.71㎡4LDK4階 / 11階建 南西1999年60戸RC
2024/03/05アムール山王公園南
福岡市博多区半道橋一丁目
東比恵駅15分 2,220万円33.7万円65.92㎡3LDK6階 / 8階建 南東1998年42戸RC
2023/08/25モントーレ山王リバーサイド
福岡市博多区半道橋一丁目
東比恵駅16分 2,290万円33.8万円67.75㎡1LDK7階 / 8階建 南東2004年28戸RC
2023/08/30アーバンパレス空港前
福岡市博多区青木一丁目
福岡空港駅9分 1,890万円26.1万円72.31㎡3LDK2階 / 6階建 南東1996年42戸RC
2024/02/09モントーレ竹下
福岡市博多区那珂一丁目
竹下駅9分 1,820万円27.5万円66.08㎡3LDK4階 / 8階建 -2000年33戸RC
2025/12/18アプローズ空港前
福岡市博多区青木一丁目
福岡空港駅10分 2,900万円36.6万円79.15㎡3LDK7階 / 7階建 南東1999年27戸RC
2023/10/27サーパス竹下駅前
福岡市博多区那珂一丁目
竹下駅9分 2,680万円37.3万円71.9㎡3LDK2階 / 7階建 南西1997年26戸RC
2024/12/03アムール東那珂
福岡市博多区東那珂三丁目
竹下駅15分 1,990万円31.1万円63.89㎡3LDK4階 / 8階建 南1998年35戸RC
2025/08/06ファーネスト博多パークサイド
福岡市博多区東那珂三丁目
竹下駅20分 3,180万円36.0万円88.45㎡4LDK6階 / 8階建 南西2005年44戸RC
2023/12/04アプローズ東那珂弐番館
福岡市博多区東那珂三丁目
竹下駅17分 2,450万円36.4万円67.23㎡3LDK3階 / 10階建 南西2002年37戸RC
2023/12/26ティセブランカ筑紫通り
福岡市博多区那珂三丁目
竹下駅10分 2,280万円34.9万円65.36㎡3LDK5階 / 7階建 東1996年26戸RC
2023/12/16アムール板付7
福岡市博多区那珂三丁目
竹下駅13分 2,230万円35.0万円63.7㎡3LDK7階 / 10階建 西1999年63戸RC
2025/12/20アプローズ那珂
福岡市博多区那珂四丁目
竹下駅17分 2,450万円32.9万円74.55㎡3LDK2階 / 9階建 南東1999年66戸RC
2024/11/19アムール板付6
福岡市博多区那珂四丁目
竹下駅22分 2,180万円34.1万円64㎡3LDK3階 / 7階建 南西1997年27戸RC
2025/10/03ラフォーレ那珂
福岡市博多区那珂四丁目
竹下駅20分 2,980万円36.5万円81.6㎡4LDK2階 / 5階建 南東1998年21戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で0.4%上昇、福岡市博多区では20.7%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
38.9万円/㎡
前年比+0.4%
福岡市博多区
50.4万円/㎡
前年比+20.7%

マンション概要

マンション名パレスト南福岡
所在地福岡県福岡市博多区昭南町一丁目
交通鹿児島本線南福岡駅徒歩6分
築年月2001年
階数8階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権

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